BIM設計深化由專(zhuān)業(yè)的BIM工程師團隊各專(zhuān)業(yè)分工合作，運用BIM技術(shù)的手段，并結合多種BIM系列軟件，對項目進(jìn)行虛擬三維空間模擬建造，讓項目在真正施工之前能夠提前發(fā)現問(wèn)題、提前解決問(wèn)題。讓您的項目施工方案更加科學(xué)合理，最大程度的避免施工過(guò)程中臨時(shí)窩工返工，為項目建設提高工效、節省材料。并讓項目能夠基于三維模型的進(jìn)行全過(guò)程的信息化5D管控，為后期運維提供建筑大數據支撐。

（1）管線(xiàn)綜合的深化設計。應用BIM技術(shù)實(shí)現管線(xiàn)綜合優(yōu)化設計是目前國內應用BIM技術(shù)的重要方面。這方面是隨著(zhù)建筑物規模和復朵程度的不斷增加，傳統CAD設計模式下的管線(xiàn)綜合設計已經(jīng)越來(lái)越難以實(shí)現，另-方面 是應用BIM技術(shù)確實(shí)能夠為設計單位提高工作效率，減少設計失誤帶來(lái)價(jià)值。對于管線(xiàn)綜合來(lái)說(shuō)，管線(xiàn)集中的部 位是最容易出現問(wèn)題的部位。BIM技術(shù)重點(diǎn)關(guān)注的問(wèn)題包括管線(xiàn)布置是否突破室內凈高、管線(xiàn)布置是否沖突碰 撞、管線(xiàn)布置與結構及裝修設計是否沖突，各專(zhuān)業(yè)機房的設備是否合理布置，并保證設備的運行維修、安裝等有 足夠的平面空間和垂直空間。

（2）土建結構的深化設計。在建設工程領(lǐng)域，建筑結構是其他工程（裝修、機電、幕墻等）的基礎，其設計和施 工已經(jīng)積累了豐富的經(jīng)驗，BIM技術(shù)的介入主要是解決二維平面設計中常見(jiàn)的痛點(diǎn)問(wèn)題和復雜結構的設計問(wèn)題。 這些痛點(diǎn)問(wèn)題集中體現在各專(zhuān)業(yè)與結構專(zhuān)業(yè)的交叉問(wèn)題，包括土建結構與門(mén)窗構件的碰撞、預留洞口的位置及大 小、預埋件的位置等，BIM技術(shù)具有強大的專(zhuān)業(yè)協(xié)調能力，能夠有效解決這類(lèi)專(zhuān)業(yè)交叉問(wèn)題。對于復朵結構，應 用BIM技術(shù)的三維可視化優(yōu)勢，將圖紙無(wú)法描述清楚的復雜節點(diǎn)進(jìn)行建模，在三維場(chǎng)景中探討結構設計。

（3）幕墻的深化設計。通過(guò)BIM技術(shù)解決復雜形體建筑幕墻的深化問(wèn)題已經(jīng)在許多實(shí)際項目中得到應用。在BIM 技術(shù)介入復朵形體幕墻設計時(shí)主要有兩方面應用。-是按照建筑表皮-構造厚度-結構邊界從外到內依次設計的邏 輯框架，確定主體結構的樓板邊界，為其他專(zhuān)業(yè)提供準確的工作面;二是通過(guò)擬合和迭代，確定復雜曲面幕墻的主 次龍骨和幕墻單元，生成施工圖和加工圖。加工廠(chǎng)按照模型生成的加工圖進(jìn)行加工并編號，構件運至施工現場(chǎng)后 直接按照對應編號進(jìn)行施工。

（4）室內裝修的深化設計。基于BIM技術(shù)的建筑內裝飾深化設計可在方案設計模型的基礎直接利用三維可視化進(jìn) 行深化設計，也可以以二維深化設計圖紙為依據，在建模過(guò)程中發(fā)現的設計問(wèn)題及時(shí)反饋給設計師，實(shí)現圖紙和 模型互為參考、相互補充。利用BIM技術(shù)的三維可視化優(yōu)勢，對室內裝修后的效果進(jìn)行提前評估，盡早發(fā)現設計 問(wèn)題。在此過(guò)程中，由于主體結構施工時(shí)不可避免的人為誤差和施工誤差，在用BIM模型深化設計時(shí)，獲取準確 的基準模型至關(guān)重要。